Alm. lejebetingelser - Sæson 2020+2021
§ 1. Lejebevis
Lejebeviset bekræfter den indgåede lejeaftale mellem lejer og ejer, idet Nordferien.dk(herefter NF) forestår
formidlingsarbejdet mellem disse. Den indgåede lejeaftale omfatter den nævnte feriebolig med tilhørende
specifikationer.
Aftaler mellem lejer og NF, som ændrer, modificerer eller ophæver disse lejebetingelser, skal være skriftlige
for at have gyldighed. Sådanne evt. ændringer medfører ikke, at lejebetingelsernes øvrige bestemmelser -
hverken enkeltvis eller i sin helhed - bliver ugyldige.
Lejeaftalen bliver juridisk gældende – når bestillingen er afsendt enten per brev eller elektronisk – og når NF har godkendt denne.
§ 2. Deltagere / anvendelse
Ferieboligen må ikke bebos eller anvendes af flere personer end det i kataloget og på lejebeviset anførte
personantal, hvilket inkluderer børn. Husdyr må kun medbringes, hvis det fremgår af lejebeviset.
Aftale om at holde sammenkomster med flere deltagere end angivet på lejebeviset skal indgås med ejer.
Nordferien-bureauet formidler aftalen.
§ 3. Rengøring / ansvar
Lejer er kontraktmæssigt forpligtet til at renholde det lejede og skal ved lejemålets afslutning, efterlade
dette i ryddelig og rengjort stand. Er rengøring inkluderet i lejeprisen, skal det lejede efterlades i ryddelig
stand. Evt. manglende rengøring ved afrejse (formidlers skøn) vil blive udført for lejers regning.
Slutrengøring kan bestilles hos NFs lokale bureau. Det er ikke tilladt lejer – af hensyn til ansvar over for
ejeren af ferieboligen – at overdrage de nævnte rengøringsforpligtelser til tredjemand.
Lejer er ansvarlig overfor alt hvad der forefindes i ferieboligen i den lejede periode. Skulle der opstå skader,
er lejer forpligtet til omgående at underrette NF herom. Ikke meddelte skader før afrejse, vil blive udbedret
for lejers regning. Skader der opstår i lejeperioden, se i øvrigt vore forsikringsbetingelser, vil blive udbedret
snarest muligt og skal erstattes inden afrejse. Der er ikke fra NFs side tegnet forsikring, som dækker
lejerens person eller ejendele i lejeperioden.
§ 4. Betalingsbetingelser
Ved lejeaftalens indgåelse fremsender NF bekræftelse og lejebevis til lejer. Samtidig forfalder gebyrer samt
30% af lejen til betaling. Det resterende lejebeløb skal - på grund af NFs betalingsforpligtelser overfor ejer -
være NF i hænde 60 dage før lejeperiodens begyndelse. Ved bestilling senere end 60 dage før lejeperiodens
begyndelse, er hele beløbet forfaldent til betaling ved modtagelse af lejebeviset. Såfremt det fulde
lejebeløb ikke er rettidigt indbetalt, kan NF uden varsel annullere lejeaftalen.
Prisforhøjelse som følge af ændrede valutakurser:
Sker der efter lejeaftalens indgåelse ændringer i kurserne i den valuta, som feriehuset afregnes i, eller i den
valuta, hvormed feriehuset afregnes af NF, kan lejen forhøjes forholdsmæssigt med samme procentsats,
som den anvendte valuta er ændret med, i forhold til valutakursen på tidspunktet for lejeaftalens
indgåelse. NF skal hurtigst muligt orientere lejeren herom og er på forlangende forpligtet til at fremsende
dokumentation for ændringen i valutakursen. Kun hvis forhøjelsen overstiger 10 % af den oprindelige leje,
har lejer ret til at annullere lejemålet.
Ved lejeaftaler der indgås via hjemmesiden fremsendes lejebeviset, til den e-mailadresse lejer opgiver i
booking-forløbet. Lejere, der ikke har en e-mailadresse, bedes henvende sig direkte til NFs lokale bureau,
der i disse tilfælde fremsender lejebeviset pr. post.
Indgås lejeaftalen via hjemmesiden, er det muligt at vælge mellem bankoverførsel og betaling med
betalingskort.
Vælges betaling med betalingskort, og falder lejebeløbet til betaling i mere end en rate, trækkes beløbet for
de øvrige rater automatisk på den opgivne betalingsdato. Dankort/Visa Dankort er gebyrfri. Øvrige kort
pålægges et gebyr på 0,85%, svarende til NFs udgift forbundet hermed.
Udløber betalingskortet mellem to rater, eller er NF af anden grund forhindret i at trække beløbet, der
forfalder til betaling, fremsendes pr. e-mail information herom til lejer. E-mailen indeholder et link, som
lejer er forpligtiget til at tilgå for at indsende de nye kortoplysninger til NF. Indsendelsen foregår via en
sikker forbindelse.
Ved lejers annullering af lejemål refunderes eventuelt tilgodehavende jf. § 7 til det i booking-forløbet
opgivne betalingskort. Kreditkort gebyr refunderes ikke.
Alle priser er ekskl. el, varme, telefon, vand, ekstra inventar mm. Disse ydelser opkræves særskilt og NF
forbeholder sig retten til prisændringer, der udspringer af ændringer i forbrugerpriserne.
§ 5. Depositum
NF er berettiget til at opkræve et depositum, som opkræves sammen med 1. rate betalingen.
Depositummet, der tjener som sikkerhed for lejers forpligtelser, returneres senest 2 uger efter afrejse, når
tilfredsstillende kontrol af ferieboligen er udført. Forbrug af strøm, olie m.m. kan modregnes i depositum.
Skulle depositum ikke dække skyldig saldo forbeholder NF sig ret til at hæve det skyldige beløb på eventuelt
angivet betalingskort.
§ 6. Reklamationer
Skulle der mod forventning være reklamationer i forbindelse med den lejede feriebolig, skal dette
meddeles skriftligt til NF senest 24 timer efter indflytning. Ved reklamationer i forbindelse med rengøring,
skal NFs lokale bureau underrettes umiddelbart efter indflytning. I modsat fald hæfter lejer for eventuelle
fejl og mangler jf. §3.
§ 7. Afbestilling
Annullering af lejeaftale
Ved annullering af lejeaftale inden 60 dage før påbegyndelse af lejeperioden, betales 30% af bruttolejen,
dog min. DKK 750. Ved senere annullering eller ved lejers udeblivelse betales hele lejebeløbet med 100%.
Ved ændring af lejemålet inden 60 dage før lejeperiodens påbegyndelse, beregnes et gebyr på kr. 250.
Herefter er ændring af lejebeviset ikke længere muligt. Bestilling af ekstra ydelser kan dog ske til og med tre
dage før ankomst.
§ 8. Prisgaranti (Tryghed Inklusiv)
Hvis den bestilte feriebolig kan bestilles i samme periode og på samme vilkår, men til en lavere pris i
samme valuta fx. via en internetportal (dokumentation skal forevises), får lejer tilbagebetalt
prisdifferencen.
§ 9. Force majeure
Lejeaftalen kan opsiges uden varsel fra NFs side, som følge af force majeure, strejke og epidemiske
sygdomstilfælde el. lign.
§ 10. Kommunikation og markedsføring
Lejers kontaktoplysninger er fortrolige og videregives ikke til andre. NF må benytte dine kontaktoplysninger
til markedsføring af relevante tilbud og ydelser via e-mail og sms.
Du har til enhver tid mulighed for at fravælge at modtage informationer fra NF. Det kan ske via mail til
info@Nordferien.dk.
§ 12. Ungdomsgrupper
Aldersgrænse på minimum 23 år for grupper fra/på 3 personer og opefter. Dette gælder naturligvis ikke for
unge mennesker der holder ferie med deres forældre eller 2 unge mennesker, som vil leje et sommerhus
sammen. Kontrolbesøg kan forekomme.
§ 13. Trykfejl
NF tager forbehold for evt. billed– og trykfejl.
§ 14. Værneting
Værneting er den retskreds, hvor ferieboligen er beliggende eller Retten på Sønderborg.
§ 15. NFs guide A-Z
NFs guide A-Z om praktiske forhold relateret til lejemålet er en integreret del af aftalegrundlaget. Guiden
finder du på NFs hjemmeside www.Nordferien.dk